一般使用年份比较长的厂房会出现问题，一旦出现问题，就需要先鉴定然后再加固，这就需要找当地专业的具备设计能力的鉴定与加固公司来处理这些问题，鉴定与加固公司在做设计方案的时候会考虑如下情况：

一、根据业主的加固需求来制定适宜的方案

在具体选择使用哪种加固方案的时候，需要跟业主分析相关方案的费用与优势，让业主根据自身情况，来进行选择。因为不同业主经理消费能力不同，业主对厂房问题的理解也不相同，所以需要咨询业主的意见和做好前期的准备工作很关键。加固方法的方案，有经济性的加固方法，比如，碳纤维法，粘钢法，混凝土法等，也有高效果加固方法,设计公司会让施工单位选购质量更为优胜的材料加固厂房。

二、全面检测厂房问题

厂房在制作加固方案之前，一定要从整体考量，从设计开始着手，因为很多厂房在建造的时候就存在设计缺陷，有一些厂房根本就没有相应的厂房图纸留存，想要彻底处理好这些老旧厂房问题，就需要对其进行全面的勘探和检测，确保能从根本性解决问题。

三、制定加固预算，确保加固施工费用充足

业主的加固预算是加固工程很重要的一部分，会影响到厂房加固所用的方法。在对存在问题的厂房进行加固施工时，所需要的加固费用差异较多，现在有很多施工单位都会建议业主选择更为经济性，同时也能取得优胜加固效果的加固方法，比如常用的植筋法和碳纤维法等。

四、具体现场情况是否存在潜藏的施工隐患

有些老旧厂房因为特殊的加固环境，现场加固施工环节会存在潜藏的施工隐患，给施工带来难点，这些都需要考量进方案设计中。

综上所述，在选择厂房加固方法时，需要事先根据勘探得到的结果，以及业主对厂房加固的要求，业主准备了多少加固预算，加固施工环节环境，不同的要求或现场情况，都会影响到方案的设计，要求施工单位在设计方案时，要综合考虑多方面的影响，选择经济实惠、又能保证质量的方案，才是业主想要的。